Wonen alsof u boven in een beerput leeft?

Het klinkt hard, maar in sommige oudere woningen is dat letterlijk het geval.

In veel stadswoningen bevindt zich onder de vloer een oude beerput of beerkelder. Vaak ligt deze onder de keuken, living of zelfs een slaapkamer. Door ouderdom kunnen scheuren, betonrot of slechte aansluitingen ontstaan, waardoor geurhinder in de woning terechtkomt.

Opvallend is dat de geurproblemen vaak pas beginnen na een renovatie. Eigenaars vertellen dan regelmatig dat er vroeger geen stank was en dat de geur pas na de verbouwingen is ontstaan.

Een veel voorkomende oorzaak is een nieuwe toiletaansluiting op een bestaande beerput. Wanneer de aansluiting niet volledig water- en luchtdicht wordt afgewerkt, kunnen rioolgassen via kleine openingen ontsnappen en in de woning terechtkomen.

Met dichtingstesten kunnen wij nagaan of de beerput en de aansluitingen nog voldoende dicht zijn. Zo wordt duidelijk of het gaat om een plaatselijk probleem of om een grotere aantasting van de constructie.

In sommige gevallen kan een herstelling volstaan. In andere situaties is het beter om de beerput te renoveren, buiten gebruik te stellen of een nieuwe oplossing te voorzien.

Let ook op wanneer vloeren boven een oude beerput hol beginnen te klinken of merkbaar trillen. Dit kan wijzen op ernstige aantasting van de constructie en verdient verder onderzoek. Het is al gebeurt dat de vloer plots inzakt in de beerput!

Let ook op bij beerputten en inspectieputten in kunststof.

Hoewel deze putten veel voordelen hebben, zien wij in de praktijk soms geurproblemen ontstaan ter hoogte van het deksel of mangat. Wanneer een kunststof put door gronddruk of een verkeerde plaatsing licht vervormt, kan de opening niet meer perfect rond zijn. Hierdoor sluit het deksel niet altijd volledig luchtdicht af.

In bepaalde situaties kan dit voldoende zijn om geurhinder te veroorzaken, zeker wanneer de put zich onder of vlak naast een woning bevindt.

Kunststof putten worden vaak toegepast op plaatsen waar geurhinder minder snel wordt opgemerkt, zoals onder een terras of in een tuin. Wanneer dezelfde constructie zich dichter bij de woning bevindt, kunnen kleine lekken van rioollucht soms sneller merkbaar worden.

Bij terugkerende geurhinder is het daarom belangrijk om niet alleen de riolering zelf te onderzoeken, maar ook de toestand van putten, deksels en aansluitingen mee na te kijken.

Elke situatie is anders. Daarom bekijken wij niet alleen de oorzaak van de geurhinder, maar ook welke oplossing technisch en financieel het meest aangewezen is.

Wij doen het opsporen van de oorzaak en werken samen met diensten om het probleem daadwerkelijk op te lossen.